BUDAPEST JÓZSEFVÁROS – 174 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ – JÁZMIN-HÁZ

Kapcsolódó Sajtóanyag

Létesítmény neve: „JÁZMIN-ház” 174 lakásos társasház
Címe: Budapest VIII. KERÜLET, Jázmin u. 16-26.
Megrendelő: Danubius Ingatlanhasznosító és Lakásépítő Zrt.
Tervező: ANNUS Marina (CÉH Tervező, Beruházó és Fővállalkozó Zrt.)
Épült: 2005. február – 2007. március
(3+4 hónap szüneteltetéssel)

Főbb jellemzők: Generál-kivitelezés, új lakóépület 9 szinten (pinceszint, földszint, 7 emelet) 14.450 négyzetméter összterülettel, 174 db lakással, a pince- és földszinten teremgarázzsal és tárolókkal, földszinti üzletekkel és a szükséges társasházi közös területekkel. A pinceszint vízzáró résfalakkal, állandó vízelvezetésű szivárgórendszerrel, belső torkrét-beton köpenyfalas kivitelben, cölöpökkel és fejgerendákkal gyámolított vasbeton lemezalapozással és talajvíz-kiegyenlítő szifonrendszerrel készült, a két dilatált egységből álló felépítmény monolit vasbeton pillérvázas, kitöltőfalazásos rendszerű. A szomszédos épületeknek a résfalakkal nem érintkező alapozásait jet-grouting technológiával kellett megerősíteni. A lakóépület a legújabb hő- és hangszigetelési követelményrendszereket kielégítő technológiákkal készült, az épületgépészeti és tűzvédelmi rendszerei szintén megfelelnek a legszigorúbb előírásoknak. Belső udvarán a szomszédos , körfolyosós épületek kontúrjához igazodva, csak kicsiny kertecskék alakulhattak ki, de az emeleteknél nagyobb területű földszinti födémen ezen „zöld szigetekre” néző, nagy teraszok készültek, amelyek a lakások értékét növelik. A lakások többféle méretűek-elrendezésűek, zömében kis alapterületűek, és az építés közbeni értékesítés során, amíg az ütemterv lehetővé tette, széleskörű kínálatból választhattak a vevők a szakipari anyagok és berendezések tekintetében, illetve extra felszereltséget is kérhettek. Az épület külső megjelenésében a környezetéhez illően visszafogott, de az alkalmazott anyagokban színvonalas (színes üvegkorlátok, alumínium-portálok, jó minőségű garázskapuk, stb.), a lakások szakipari anyaghasználata (hideg- és meleg-burkolatok, szaniterek, belső ajtók) pedig a környéken található átlagos társasházaknál igényesebb.